İrlanda’da kira fiyatlarının ortalaması 2000 Euro’nun üstüne çıktı. 2025 yılının ilk üç ayının verilerine göre; İrlanda genelinde ortalama kira ücreti 2023 Euro’ya yükseldi.
İrlanda’nın önde gelen emlak sitelerinden biri olan Daft.ie’nin İrlanda’da kira fiyatlarıyla ilgili hazırladı rapor İrlanda medyasında gündem oldu. The Irish Times Gazetesi raporu, “Ortalama aylık kira ilk kez 2.000 Avro’yu aştı” başlığıyla haberleştirdi.
İrlanda merkezli bağımsız Türkçe haber sitesi irishturks.com’a faaliyetlerinin devamlılığı için patreon ve buymecoffee üzerinden destek olabilirsiniz.
İrlanda’da Kira Fiyatlarının Durdurulamaz Artışı
İrlanda’daki konut krizi her geçen etkisini daha fazla göstermeye başladı. Ülke genelindeki konut yetersizliği İrlanda’da satılık ev fiyatlarının artışının yanı sıra kira fiyatlarının rekor seviyelere çıkmasına sebep oluyor. Yıllık konut inşası hedeflerine ulaşılamaması ve ülkenin düzenli göç alması İrlanda‘da konut krizini iyice derinleştiriyor.
Konut krizinin boyutu hazırlanan raporda sayılara da yansıyor. 5.1 milyon nüfusa sahip İrlanda’da kiralık ilanı olan ev sayısı sadece 2300 adet. Bu evlerin büyük çoğunluğu başkent Dublin’de bulunuyor. Dublin’de kiralanmaya uygun konut sayısı 1430.
İrlanda’da ortalama gelirli bir kişinin tek başına bir apartman dairesi kiralaması uzun süredir imkansız hale gelmiş durumda. Bu sebeple ülke genelinde uzun zamandır oda kiralama ve paylaşımlı ev kullanımı revaşta. Özellikle genç nüfus ve göçmenler, paylaşımlı evlerde kalmayı veya bir ev sahibinin odasını kiralama yolunu seçiyor.
Ortalama Kira Fiyatlarında Rekor Artış
Daft.ie’nin son raporuna göre, 2025 yılının ilk üç aylık diliminde İrlanda genelinde kira fiyatları ortalama % 3.4 artarak 2023 Euro oldu. Bu aynı zamanda bir kez. 2011 yılından günümüze düzenli şekilde artış gösteren İrlanda’da kira fiyatlarının ortalaması ilk kez 2000 Euro’nun üzerine çıktı.
En Pahalı Şehir: Dublin
İrlanda’da kira fiyatlarının en pahalı olduğu şehir Başkent Dublin. Ülke nüfusunun neredeyse beşte birine ev sahipliği yapan Dublin, aynı zamanda konut ve konaklama krizinin en yoğun şekilde hissedildiği yer konumunda. Dublin şehir merkezinde kira artış oranı % 4.7 iken Dublin’in diğer bölgelerinde kira artış oranının ortalaması %6 ile % 8 arasında değişiyor.
Daft’ın raporuna göre,
- Dublin City Centre olarak adlandırılan bölgede ortalama kira ücreti 2470 Euro.
- North Dublin City bölgesinde ortalama kira ücreti 2497 Euro
- South Dublin City bölgesinde ortalama kira ücreti 2620 Euro
- South County Dublin bölgesinde ise ortalama kira ücreti 2794 Euro. South Co Dublin bölgesi İrlanda’da kira fiyatlarının en yüksek olduğu bölge olarak dikkat çekiyor.
İrlanda’da kira ücretlerinin en düşük olduğu bölgeleri ise şu şekilde sıralanıyor:
- Donegal: 1231 Euro
- Leitrim: 1234 Euro
- Monaghan: 1340 Euro
- Mayo: 1376 Euro
Bunların yanı sıra İrlanda’nın önemli şehirlerinden Galway, Cork ve Limerick kira artış oranlarının yüksekliğiyle dikkat çekiyor. Galway’de kira artış oranı % 12.6; Cork’ta kira artış oranı % 13.6; Limerick ise kira artış oranı % 20.4.
Bu şehirlerde aylık ortalama kiralar ise şu şekilde:
- Cork: 2213 Euro
- Galway: 2304 Euro
- Limerick: 2405 Euro
İrlanda’daki kira fiyatlarının dönem içerisindeki artışı daha iyi anlayabilmek adına İrlanda Kira Fiyatları başlıklı yazımıza da göz atabilirsiniz.
daft.ie Rental Price Report: Q1 2025 – An infographic by the team at daft.ie
Bir yanıt yazın