İrlanda'da Kira Reformu 2025

İrlanda Hükümeti, İrlanda’da kira reformu olarak anılacak düzenlemeler yapılacağını duyurdu.

İrlanda’nın en büyük sorunlarından biri olan yüksek kira fiyatlarıyla kiralık konut sayısındaki azlığın önüne geçmek için çözüm arayışları devam ediyor. İrlanda Hükümeti, haftalık olağan toplantısının ardından konut kiralamayı düzenleyen kanunlarda birçok reform yapılacağını duyurdu.

Kameraların karşına geçen Konut, Yerel Yönetim ve Miras Bakanı James Browne, İrlanda’da kira reformunun detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Bakan Browne, konut kiralamayı düzenleyen kanunlarda yapılacak reform ile İrlanda’da kiralık konut sayısında artış sağlamayı ve kiralık konut piyasasına yatırımcı çekmeyi planladıklarını belirtti. Bakan ayrıca, yapılacak reformun kiracıların haklarının daha fazla koruma altına alınacağını vurguladı.

İrlanda Konut, Yerel Yönetim ve Miras Bakanı James Browne

İrlanda’da Kira Reformunun İçeriğinde Neler Var?

İrlanda Hükümetinin kira reformunda önce çıkan başlıklar şu şekilde:

Kiralanan konut sayısını arttırmak için bu alanda yatırımı arttırmak ve yeni yapılacak kiralamalarda kira güvenliğini iyileştirmek için yasal düzenleme yapılacak

Tüm kiralamalarda kira artışlarını enflasyon oranıyla sınırlandıracak kira kontrol sistemi geliştirilecek. Enflasyon oranının yükselmesi durumunda ise kira artışı % 2 ile sınırlı kalacak

Tüm yeni kiralamalarda (1 Mart 2026’dan sonra) kiracı korumalarının iyileştirilecek. Yeni düzelenmeler yürürlüğe girdikten sonraki kiralamalarda kira güvenliği arttırılacak

3 ve daha az evi olan ev sahipleriyle yapılan süresiz kira sözleşmelerinin en az 6 yıllık olmak üzere yenilenmesi sağlanacak ve kira sözleşmesinin feshi için gerekçelerin uygulanmasını sınırlandırılacak

4 veya daha fazla evi olan ev sahipleriyle yapılan kira sözleşmelerinde “no fault eviction” olarak bilinen gerekçesiz evden çıkarma uygulaması sona erecek. Sınırlı durumlar haricinde kiracının yükümlülüklerini yerine getirdiği sürece evden çıkartılamayacak

Tüm ev sahipleri, kiracılarının yükümlülükleri yerine getirmemesi durumunda ve konutun kiracının hane halkının ihtiyaçlarını karşılamadığı durumlarda kiracıları evden çıkarma hakları devam edecek